帮忙安排路线及住哪个区,谢谢!

你好，7月准备十天游玩北京，因是第一次去，想游玩以下景点，帮忙安排最佳路线及住哪个区出行方便，谢谢！

故宫(紫禁城)，颐和园，八达岭长城，什刹海(后海)，国家体育场(鸟巢)，中央电视塔，天安门广场，南锣鼓巷，首都博物馆，纪念堂，国子监，国家游泳中心(水立方，圆明园遗址公园，中国人民革命军事博物馆，中国航空博物馆，天安门城楼，景山公园，三里屯，798艺术区，大栅栏商业街，雍和宫，北京大学（清华大学），国家大剧院，恭王府，王府井，人民英雄纪念碑，天坛公园，烟袋斜街，中国科学技术馆，明十三陵（长陵),天漠。